Przejdź do treści

„Zbyt dużo Airbnbs! Chcemy mieszkań dla siebie” – Hiszpania ma dość turystów

Tagi:
28/01/2025 15:35 - AKTUALIZACJA 28/01/2025 15:35
Hiszpania ma dość turystów

Hiszpania zmaga się z jednym z najpoważniejszych kryzysów mieszkaniowych w swojej historii. Lawinowy wzrost cen wynajmu i brak dostępnych mieszkań sprawiają, że coraz więcej obywateli domaga się zdecydowanych działań ze strony rządu. W odpowiedzi premier Pedro Sanchez przedstawił 12-stopniowy plan, który ma zahamować spekulację nieruchomościami i poprawić sytuację mieszkaniową. Co to oznacza dla turystów tak chętnie odwiedzających Hiszpanię? Sytuacja niestety nie wygląda zbyt dobrze.

Hiszpania ma dość turystów

Za dużo Airbnbs, za mało mieszkań

„Jest zbyt wiele AirBnB i brakuje mieszkań” – mówi premier Sanchez, zwracając uwagę na główną przyczynę problemu. W popularnych kurortach, takich jak Ibiza, Marbella czy Barcelona, większość nieruchomości została przekształcona w obiekty wynajmu krótkoterminowego dla turystów. To skutkuje dramatycznym spadkiem dostępności mieszkań dla lokalnych mieszkańców, a ceny, które osiągają astronomiczne poziomy, są poza ich zasięgiem.
Jednym z kluczowych punktów planu jest podniesienie podatków dla właścicieli wynajmujących nieruchomości sezonowo, co ma zniechęcić do krótkoterminowych wynajmów. Co to oznacza dla turystów? Z pewnością spadek liczby dostępnych mieszkań i wzrost cen.
Przeczytaj też: W tym hiszpańskim mieście żyje już więcej obcokrajowców, niż Hiszpanów

Podatek 100% dla zagranicznych nabywców

Rząd planuje także nałożyć aż 100% podatku na zakup nieruchomości przez obywateli spoza Unii Europejskiej, w tym Wielkiej Brytanii. Według danych, w 2023 roku aż 27 000 nieruchomości w Hiszpanii zostało kupionych przez osoby spoza Europy. Premier podkreśla, że takie zakupy często mają charakter spekulacyjny – obcokrajowcy inwestują w domy, które pozostają puste lub są przeznaczane na wynajem turystyczny. „Nie możemy pozwolić, by nasze domy stały się narzędziem spekulacji w sytuacji, gdy tysiące Hiszpanów nie stać na wynajem lub zakup mieszkania” – powiedział Sanchez, ostrzegając przed groźbą podziału społeczeństwa na bogatych właścicieli nieruchomości i biednych najemców.

Hiszpania ma dość turystów

Działania rządu Pedro Sancheza pokazują, że Hiszpania chce walczyć o prawo swoich obywateli do godnego mieszkania, stawiając potrzeby mieszkańców ponad interesy turystów i zagranicznych inwestorów. Wprowadzane regulacje mają nie tylko zahamować spekulację nieruchomościami, ale również ograniczyć krótkoterminowy wynajem, który windował ceny mieszkań w popularnych turystycznych lokalizacjach. Władze zapowiadają także wzrost kosztów wynajmu dla turystów, co ma uczynić wynajem krótkoterminowy mniej opłacalnym. Czy te środki okażą się skuteczne? Czas pokaże, ale jedno jest pewne – mieszkańcy mają dość sytuacji, w której turyści mają więcej miejsca i przywilejów niż oni sami. źródło: ilfattoquotidiano.it

Read More