Przejdź do treści

Najlepsze miejsca do życia w USA. W tych stanach mieszkania są najtańsze

16/04/2024 13:00 - AKTUALIZACJA 21/05/2024 10:55

Jak wynika z najnowszej analizy Bankrate, tylko w 14 stanach USA mieszkańcy zarabiający średnie wynagrodzenie mogą pozwolić sobie na zakup domu. Liczba ta spadła z 36 w ciągu zaledwie czterech lat.  Oto w których amerykańskich stanach mieszkania są najtańsze.

Gdzie w USA mieszkania są najtańsze?

Biorąc pod uwagę, że połowa gospodarstw domowych w kraju zarabia medianę 74 580 USD lub mniej, te 14 stanów to jedne z niewielu miejsc, w których osoby o średnich dochodach mogą sobie pozwolić na typowy dom. Aby obliczyć koszty posiadania domu w każdym stanie USA, Bankrate zakłada 20% wkładu własnego, brak opłat na rzecz stowarzyszenia właścicieli domów (HOA) lub ubezpieczenia kredytu hipotecznego oraz 30-letnie stałe oprocentowanie kredytu hipotecznego w wysokości 7,05%.
Sprawdź: Oto, ile pieniędzy musisz zarobić, aby należeć do klasy średniej w USA

Oto 14 stanów, w których domy są najbardziej przystępne cenowo. Założenia dotyczą rocznego dochodu potrzebnego do pokrycia kosztów posiadania domu bez wydawania więcej niż 28% wynagrodzenia:

  1. Mississippi: 63 043 USD
  2. Ohio : 64 071 USD
  3. Arkansas: 64 714 USD
  4. Indiana: 65 143 USD
  5. Kentucky : $65,186
  6. Iowa: $65,314
  7. Oklahoma: $65,443
  8. Michigan : $66,343
  9. Missouri: $66,986
  10. Luizjana: $67,886
  11. Alabama : $69,514
  12. Kansas : $72,343
  13. Dakota Północna: $73,414
  14. Zachodnia Wirginia: 74 957 USD

Domy o średniej cenie w tych stanach kosztują około 300 000 USD. To znacznie mniej w porównaniu z medianą ceny w USA wynoszącą 402 343 USD.
Czytaj także: Zarobki w USA: Oto ile zarabia przeciętny Amerykanin

Chociaż w tych 14 stanach dostępne są tańsze nieruchomości, należy wziąć pod uwagę pewne kompromisy, takie jak wyższy wskaźnik ubóstwa i mniej wysoko płatnych miejsc pracy w porównaniu z resztą kraju. Wiele z nich należy do najbardziej wiejskich w Stanach Zjednoczonych, a dochody na takich obszarach są zwykle niższe niż w dużych miastach.

Rekordowe wzrosty cen

Dla porównania, aby pozwolić sobie na zakup domu o średniej cenie wynoszącej 739 200 USD w Kalifornii, trzeba zarobić 197 057 USD – najwięcej spośród wszystkich stanów.

Mediana dochodów potrzebnych, aby pozwolić sobie na dom w USA wynosi 110 871 USD – wzrost z 76 191 USD w 2020 roku. Wynika to w dużej mierze z długotrwałego niedoboru domów, który wzrósł przez ograniczenia w łańcuchu dostaw na początku pandemii.

Wzrost cen był bardziej dramatyczny w stanach, w których od dawna istnieje popyt na domy, takich jak Kalifornia i Nowy Jork. Ceny domów w stanach wiejskich lub Pasa Rdzy, takich jak Missisipi czy Michigan, nie wzrosły tak bardzo jak w innych, co czyni je stosunkowo bardziej przystępnymi cenowo dla osób z klasy średniej. Źródło: CNBC.com, PolishObserver.com

Tagi: