Coraz więcej Polaków decyduje się na inwestycje w nieruchomości we Włoszech, widząc w tym kraju zarówno stabilne, jak i atrakcyjne cenowo alternatywy dla popularnych rynków nieruchomości w Hiszpanii czy Portugalii. Włoski rynek, choć rośnie, pozostaje relatywnie konkurencyjny, oferując różnorodne możliwości inwestycyjne. W trzecim kwartale 2024 roku średnia cena nieruchomości we Włoszech wyniosła 1851 euro za metr kwadratowy, co oznacza wzrost o 2,2% w ujęciu rocznym, jednak ceny są wciąż o 26,7% niższe od rekordowych wartości z 2012 roku. Taka sytuacja przyciąga polskich inwestorów, którzy mogą liczyć na stabilność i perspektywę wzrostu wartości nabywanych nieruchomości.
Tanie domy na Sycylii: Atrakcyjna opcja dla polskich inwestorów
Sycylia, z jej pięknym wybrzeżem i wyjątkowym klimatem, staje się jednym z popularniejszych wyborów wśród Polaków szukających drugiego domu we Włoszech. W październiku 2024 roku średnia cena nieruchomości na Sycylii wynosiła 1165 euro za metr kwadratowy, co stanowi wzrost o 2,92% w porównaniu do roku poprzedniego (1132 euro/m²). W ciągu ostatnich dwóch lat najwyższy poziom cenowy osiągnięto w czerwcu 2024 roku, gdy cena za metr kwadratowy wynosiła 1178 euro, a najniższą stawkę notowano w styczniu 2023 roku – 1124 euro za metr kwadratowy.
Przeczytaj też: Coraz więcej Polaków inwestuje w nieruchomości w Portugalii – nowy trend na rynku
Dalszy ciąg artykułu pod zdjęciem
Drugi dom we Włoszech: Gdzie jeszcze Polacy najchętniej kupują?
We Włoszech występuje znaczne zróżnicowanie cenowe pomiędzy regionami, co umożliwia wybór nieruchomości dostosowanej do indywidualnych preferencji i budżetu inwestora. Przykładowo, najbardziej ekskluzywne lokalizacje, takie jak Bolzano (4558 euro/m²) i Mediolan (3398 euro/m²), są popularne ze względu na prestiż oraz rozwiniętą infrastrukturę turystyczną i biznesową. To właśnie w takich miejscach Polacy szukają nieruchomości, które mogłyby służyć zarówno jako miejsce wypoczynku, jak i źródło przychodu z wynajmu krótkoterminowego.
Przeczytaj też: 7 miejsc, w których możesz kupić dom za 1 euro
Dalszy ciąg artykułu poniżej
Z kolei nieco bardziej przystępne cenowo są regiony jak Treviso (1844 euro/m²) i Padwa (1816 euro/m²), które mimo wzrostów cen nadal pozostają osiągalne dla inwestorów o średnim budżecie. Polscy inwestorzy szczególnie doceniają takie lokalizacje za spokój i urok mniejszych miejscowości, które gwarantują relatywnie szybki zwrot z inwestycji, ale w mniej zatłoczonych miejscach.
Przeczytaj też: Wielka Brytania. Gdzie szukać domów w przystępnych cenach?
Dalszy ciąg artykułu poniżej
Ceny nieruchomości w regionach turystycznych
Regiony turystyczne, takie jak prowincja Triest (2335 euro/m²), Werona (2247 euro/m²) czy Sassari na Sardynii (2436 euro/m²), cieszą się rosnącym zainteresowaniem nie tylko Włochów, ale również zagranicznych inwestorów. Dla Polaków zakup nieruchomości w takich lokalizacjach jest szansą na posiadanie wakacyjnego domu, który jednocześnie generuje zyski z wynajmu turystom. Werona, z największym wzrostem cen na poziomie 9,5% rocznie, przyciąga także inwestorów zainteresowanych długoterminowym wzrostem wartości – podaje portal idealista.it.
Inwestycje Polaków we Włoszech mają szansę na dalszy rozwój, zwłaszcza w kontekście wzrostu zainteresowania nieruchomościami za granicą jako stabilnej formy lokowania kapitału.
Przeczytaj też: Tęsknisz za słońcem i morzem? Jest takie miejsce w Europie, gdzie lato nie kończy się nigdy